鑑定の報酬って一体いくらするのか？報酬がいくらかかるか分かりにくい！
等のご相談をよく受けます。
不動産鑑定評価書・レポートの報酬額は同じ不動産でも鑑定会社によって大きな開き（約2倍〜5倍）があるのが現状です。
ならば、報酬額が成果物の品質に比例しているかというと全くそんなことはないのです。
報酬額が低い評価書でも十分な資料により説得性を有しているものがある反面、報酬額が高い評価書でも評価担当者が年配の方で対応が遅かったり内容に落ち度が認められるものがあったりと単純に比例していないのが現状です。
私どもは規模は決して大きくありませんが、全国的なネットワークも有しており、常にお客様の立場に立って、迅速で出来る限りの品質を提供していく所存でございます。
また報酬についても業界での下限を探るべく鋭意努力中でございます。
・小規模更地、小規模戸建（※）：20万円
・大規模更地、大規模戸建（※）：25万円
・収益物件（テナント20未満）：25万円
・収益物件（テナント20以上）：27万円
・ホテル・旅館等特殊物件：35万円
・証券化案件（事業用不動産以外）：40万円
・証券化案件（事業用不動産）：50万円
※対象不動産がいずれに該当するかはご相談ください。
以上の通り殆どのケースで20万円〜25万円の範囲内に収まることかと思われます。
なお、別途実費（新幹線・飛行機使用の場合+2万円）を申し受けます。
なお、別途実費（新幹線・飛行機使用の場合+2万円）を申し受けます。
基本報酬は上記の通りですが、同一地域内の複数物件、大量案件等の場合は割引対応いたします。
他社に頼んだんだけど報酬に納得がいかない、等ございましたらお気軽にご相談ください。
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